Archiv der Kategorie: Immobilienwirtschaft

Der Energieausweis beschreibt den „Normverbrauch“ eines Gebäudes unter Berücksichtigung von Gebäudehülle, Heizungsanlage, Lüftung, Warmwasserbereitung und eingesetzten Energieträgern. Vergleichswert ist die sogenannte Energiekennzahl, welche eine Aussage über den Energiebedarf je m2 Fläche und Jahr (kWh/Jahr) trifft. Ab 1.1.2008 ist bei Verkauf, Vermietung und Verpachtung von Gebäuden verpflichtend ein Energieausweis auszustellen. Ab 1.1.2009 gilt dies auch für… Read More: Der Energieausweis »

Die Rechtsanwaltskanzlei Mayrhofer & Rainer hat sich auf Immobilienrecht spezialisiert. Auf ihrer Webseite bietet sie neben vielen Infos rund um die Wohnungswirtschaft auch diverse Downloads an, u.a. Muster-Verträge für Wohnungseigentum (Kaufvertrag, Wohnungseigentumsvertrag) und Miete (Mietverträge in verschiedenen Varianten). Aktuelle Tipps und Nachrichten aus dem Immobilienrecht runden das Angebot ab. Tipp für in der Immobilienbranche Tätige:… Read More: Mayhofer & Rainer »

Im Zuge des derzeitigen Ideen-Reichtums einiger Mitglieder unserer Bundesregierung (und auch einiger Oppositions-Politiker) hat jetzt unsere Justizministerin Maria Berger mit dem Vorschlag aufhorchen lassen, die Mietbelastung aufgrund der inflationsbedingten Preissteigerungen zu verringern. Wie ich der Online-Ausgabe des Kurier entnehmen konnte, schlägt Frau Berger vor, den Betriebskostenkatalog zu durchforsten, um zum Beispiel die Grundsteuer aus diesem… Read More: Wohnen billiger machen? »

Die neuen Rechnungsmerkmale wie fortlaufende Nummer, Ausstellungsdatum und USt-Identifikationsnummer, die mit Anfang 2003 eingeführt wurden, sind zwingende Erfordernis für das Bestehen der Vorsteuerabzugsberechtigung für den Rechnungsempfänger. Jetzt hat der unabhängige Finanzsenat in einer Berufungsentscheidung die Vorsteuerabzugsberechtigung für Mietentgelte versagt, nachdem am zugrundeliegenden Mietvertrag die Umsatzsteuer-Identifikationsnummer des Vermieters fehlte. Quelle: LBG

Das Land Niederösterreich hat eine neue Anlaufstelle für Wohnungssuchende bzw. Infos zur Wohnbauförderung geschaffen. Auf noe-wohnservice.at gibt’s die Möglichkeit zur Suche in einer Datenbank, die alle Gemeinnützigen Wohnbaugenossenschaften Niederösterreichs beschicken (sollen). Eine lobenswerte Initiative die sicherlich hilft, einen Überblick über kostengünstige Genossenschaftswohnungen zu kriegen.

Klingt ja irgendwie so, also ob hier eine USt-Verordnung totaler Schrott wäre. In Wirklichkeit steckt aber ganz eine andere Geschichte dahinter. Für die Lieferung von Schrott (und hier ist wirklicher Schrott gemeint 😉 also z.B. Eisen-, Kunststoffabfälle und ähnliches) gilt ab 1.7.2007 der Leistungsempfänger als Steuerschuldner. Im Prinzip die gleiche Regelung wie die schon jetzt bestehenden… Read More: Schrott-Umsatzsteuerverordnung 2007 »

Bin gerade über die Information gestolpert, darum die Info hier für die neuen Adressen der Wiener Schlichtungsstellen für Mieter: Zentrale Schlichtungsstelle: Muthgasse 62, 19. Bezirk, Tel. 4000-74510Dezernat Nordost (Bezirke 1,2,9,20,21,22): Dresdner STr. 75, Tel. 4000-01080Dezernat Nordwest (Bezirke 17,18,19): Muthgasse 62, Tel. 4000-19080Dezernat Süd (Bezirke 3,4,5,10,11,23): Muthgasse 62, Tel. 4000-03080Dezernat West (Bezirke 6,7,8,12,13,14,15,16): Dresdner Straße 75,… Read More: Mieter-Schlichtungsstellen in Wien »