Kategoriearchiv: Immobilienwirtschaft

Mietrechtliches Inflationslinderungsgesetz MILG

Von | 25. März 2008
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Aus gegebenem Anlass hier nochmals Information zum Inflationslinderungsgesetz. Das MILG, fälschlicherweise verschiedentlich auch Inflationsminderungsgesetz bezeichnet, wurde am 13.3.2008 vom Nationalrat beschlossen und soll durch Änderung des Richtwertgesetzes die Inflationsfolgen bei den Wohnkosten lindern. Hier der Link zum Verfahrensablauf einschließlich aller relevanten Dokumente, sowie hier der Gesetzestext selbst. Im wesentlichen legt das MILG fest, dass (statt… Read More: Mietrechtliches Inflationslinderungsgesetz MILG »

Der Energieausweis

Von | 24. März 2008
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Der Energieausweis beschreibt den „Normverbrauch“ eines Gebäudes unter Berücksichtigung von Gebäudehülle, Heizungsanlage, Lüftung, Warmwasserbereitung und eingesetzten Energieträgern. Vergleichswert ist die sogenannte Energiekennzahl, welche eine Aussage über den Energiebedarf je m2 Fläche und Jahr (kWh/Jahr) trifft. Ab 1.1.2008 ist bei Verkauf, Vermietung und Verpachtung von Gebäuden verpflichtend ein Energieausweis auszustellen. Ab 1.1.2009 gilt dies auch für… Read More: Der Energieausweis »

CRM in der Immobilienbranche

Von | 27. Februar 2008
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Habe bei Martin Partenheimer einen Link zu einem informativen Artikel gefunden, den er zum Thema „CRM für kleine und mittelständische Unternehmen der Immobilienwirtschaft“ geschrieben hat. Er vermittelt darin die Basics von CRM und die spezielle Sichtweise darauf aus der Immobilienbranche. Ein guter Einstieg – auch für alle, die sich für den Einsatz einer CRM-Software interessieren.… Read More: CRM in der Immobilienbranche »

Mayhofer & Rainer

Von | 5. Februar 2008
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Die Rechtsanwaltskanzlei Mayrhofer & Rainer hat sich auf Immobilienrecht spezialisiert. Auf ihrer Webseite bietet sie neben vielen Infos rund um die Wohnungswirtschaft auch diverse Downloads an, u.a. Muster-Verträge für Wohnungseigentum (Kaufvertrag, Wohnungseigentumsvertrag) und Miete (Mietverträge in verschiedenen Varianten). Aktuelle Tipps und Nachrichten aus dem Immobilienrecht runden das Angebot ab. Tipp für in der Immobilienbranche Tätige:… Read More: Mayhofer & Rainer »

Wohnen billiger machen?

Von | 3. Februar 2008
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Im Zuge des derzeitigen Ideen-Reichtums einiger Mitglieder unserer Bundesregierung (und auch einiger Oppositions-Politiker) hat jetzt unsere Justizministerin Maria Berger mit dem Vorschlag aufhorchen lassen, die Mietbelastung aufgrund der inflationsbedingten Preissteigerungen zu verringern. Wie ich der Online-Ausgabe des Kurier entnehmen konnte, schlägt Frau Berger vor, den Betriebskostenkatalog zu durchforsten, um zum Beispiel die Grundsteuer aus diesem… Read More: Wohnen billiger machen? »

Produktschulungen

Von | 22. Januar 2008
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  In nächster Zeit gibt’s für DOMIZIL-Anwender wieder Menge Gelegenheit zur Weiterbildung, bin deshalb schon schwer beschäftigt mit den Vorbereitungsarbeiten für die folgenden neuen Kurstermine: 30.1.2008, JET DOMIZIL Workshop Release 1.11 (ausgebucht) 31.1.2008, JET DOMIZIL Workshop Release 1.11 (Restplätze frei) 06.2.2008, JET DOMIZIL Workshop Release 1.11 (Restplätze frei) 27.2.2008, JET DOMIZIL Advanced Printing 28.2.2008, JET… Read More: Produktschulungen »

DOMIZIL Usermeeting 2007

Von | 19. Oktober 2007
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Auch heuer veranstalteten wir wieder unser traditionelles Anwendertreffen der DOMIZIL-Anwender, zu dem wir Kunden und Anwender aus Vorarlberg bis zum Burgenland bei uns hier begrüßen konnten. Veranstaltet haben wir das Treffen im EVN Forum in Mödling, wo wir eine tolle Infrastruktur für eine derartige Veranstaltung gefunden haben. Wir haben einen Tag lang Programm geboten und… Read More: DOMIZIL Usermeeting 2007 »

meindomizil.at

Von | 15. Oktober 2007
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So, in ein paar Tagen – genauer gesagt am Donnerstag – ist’s soweit. Da wird unsere neue Service-Platform das Licht der Welt erblicken: www.meindomizil.at tritt an, um dem Servicegedanken in der Wohnungswirtschaft neue Impulse zu geben. Nähere Infos gibt’s direkt auf meindomizil.at, am 18.10.2007 beim alljährlichen Usermeeting der JET DOMIZIL Anwender in Wien und im neuen Folder „www.meindomizil.at“,… Read More: meindomizil.at »

Vorsteuerabzug bei Mieter

Von | 29. September 2007
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Die neuen Rechnungsmerkmale wie fortlaufende Nummer, Ausstellungsdatum und USt-Identifikationsnummer, die mit Anfang 2003 eingeführt wurden, sind zwingende Erfordernis für das Bestehen der Vorsteuerabzugsberechtigung für den Rechnungsempfänger. Jetzt hat der unabhängige Finanzsenat in einer Berufungsentscheidung die Vorsteuerabzugsberechtigung für Mietentgelte versagt, nachdem am zugrundeliegenden Mietvertrag die Umsatzsteuer-Identifikationsnummer des Vermieters fehlte. Quelle: LBG

wohnservice in nö

Von | 27. September 2007
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Das Land Niederösterreich hat eine neue Anlaufstelle für Wohnungssuchende bzw. Infos zur Wohnbauförderung geschaffen. Auf noe-wohnservice.at gibt’s die Möglichkeit zur Suche in einer Datenbank, die alle Gemeinnützigen Wohnbaugenossenschaften Niederösterreichs beschicken (sollen). Eine lobenswerte Initiative die sicherlich hilft, einen Überblick über kostengünstige Genossenschaftswohnungen zu kriegen.

Schrott-Umsatzsteuerverordnung 2007

Von | 29. August 2007
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Klingt ja irgendwie so, also ob hier eine USt-Verordnung totaler Schrott wäre. In Wirklichkeit steckt aber ganz eine andere Geschichte dahinter. Für die Lieferung von Schrott (und hier ist wirklicher Schrott gemeint 😉 also z.B. Eisen-, Kunststoffabfälle und ähnliches) gilt ab 1.7.2007 der Leistungsempfänger als Steuerschuldner. Im Prinzip die gleiche Regelung wie die schon jetzt bestehenden… Read More: Schrott-Umsatzsteuerverordnung 2007 »

JET DOMIZIL goes ASP

Von | 21. Juli 2007
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  Wir haben lange daran gebaut, aber jetzt ist es erschaffen: JET DOMIZIL ASP. Eine kosteneffiziente Alternative zur Installation inhouse. Data Systems Austria bietet mit JET DOMIZIL ASP die kaufmännische Lösung für Hausverwaltungen und Wohnbaugenossenschaften nun auch über Internet an. ASP basiert auf der Idee, Software über das Internet zu nutzen, anstatt diese auf unternehmenseigenen Rechnern… Read More: JET DOMIZIL goes ASP »

Webseiten-Nostalgie

Von | 10. Juni 2007
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Beim Stöbern durch alte Web-Archive bin ich durch Zufall auf alte Ausgaben meiner Webseite gestoßen, die schon unter die Kategorie „Altertum“ fallen. Und obwohl ich die allererste Ausgabe meiner Webseite bis dato nicht mehr ausfindig machen kann (vielleicht finde ich sie noch, wenn ich meinen letzten alten Disketten-Vorrat durchprüfe und entsorge – was zugegebenermaßen bald… Read More: Webseiten-Nostalgie »

Eine Ära ging zu Ende…

Von | 20. Mai 2007
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Eine erfolgreiche Produktserie bei Data Systems Austria – und damit ein (fast echtes) Kind von mir – wurde „zu Grabe getragen“. Der letzte Anwender von X/DOMIZIL, das Branchenpaket für die Wohnungswirtschaft für die Unix-Platform (SCO Unix), wurde am 26. April 2007 auf JETDomizil umgestellt. Damit geht eine über 14jährige Erfolgsgeschichte mit X/DOMIZIL zu Ende. Wie… Read More: Eine Ära ging zu Ende… »

Mieter-Schlichtungsstellen in Wien

Von | 7. April 2007
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Bin gerade über die Information gestolpert, darum die Info hier für die neuen Adressen der Wiener Schlichtungsstellen für Mieter: Zentrale Schlichtungsstelle: Muthgasse 62, 19. Bezirk, Tel. 4000-74510Dezernat Nordost (Bezirke 1,2,9,20,21,22): Dresdner STr. 75, Tel. 4000-01080Dezernat Nordwest (Bezirke 17,18,19): Muthgasse 62, Tel. 4000-19080Dezernat Süd (Bezirke 3,4,5,10,11,23): Muthgasse 62, Tel. 4000-03080Dezernat West (Bezirke 6,7,8,12,13,14,15,16): Dresdner Straße 75,… Read More: Mieter-Schlichtungsstellen in Wien »